アレックスヒルズ四街道美しが丘公園

  • 千葉県四街道市四街道二丁目

  • 総武本線 / 四街道駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,680万円
33.9万円/㎡
相場
2,399万円
30.4万円/㎡
1,484
2,094
2,704
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,704万円
26.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
2,680万円(33.9万円/㎡)/ 4階 / 78.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(33.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,680万円33.9万円4階 78.98㎡ 3LDK
2025/05/172,780万円35.2万円4階 78.98㎡ 3LDK
2024/09/092,380万円30.1万円4階 78.98㎡ 2SLDK
2024/04/052,280万円28.6万円5階 79.73㎡ 4LDK南東
2024/03/192,998万円36.0万円7階 83.28㎡ 4LDK南東
2024/02/223,098万円37.2万円7階 83.28㎡ 4LDK南東
2023/06/252,180万円26.2万円7階 83.28㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(33.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
四街道市四街道二丁目
四街道駅5分 2,680万円33.9万円78.983LDK4階 / 7階建 199770RC
2024/12/11エステ・プラザ四街道
四街道市和良比
四街道駅2分 1,900万円25.5万円74.653LDK3階 / 6階建 南東199731RC
2024/04/30アレックスヒルズ四街道
四街道市和良比
四街道駅7分 1,880万円29.1万円64.643LDK7階 / 8階建 南西199587RC
2025/05/12ヒューマンスクエア四街道ピアンテ
四街道市四街道
四街道駅6分 1,990万円26.7万円74.413LDK3階 / 9階建 199852RC
2025/06/08エクセル四街道
四街道市四街道二丁目
四街道駅13分 2,180万円26.6万円81.983LDK4階 / 7階建 199564RC
2024/08/09ヒューマンスクエア千葉四街道
四街道市四街道三丁目
四街道駅14分 1,799万円29.8万円60.323LDK5階 / 8階建 南西199583RC
2024/10/09ロイヤルマンション四街道
四街道市四街道三丁目
四街道駅11分 1,980万円27.1万円73.063LDK4階 / 7階建 南東199646RC
2025/05/31ダイアパレス四街道II
四街道市四街道三丁目
四街道駅12分 2,580万円33.7万円76.673LDK7階 / 7階建 南西199754RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
四街道市四街道二丁目
四街道駅5分 9.3万円0.12万円78.983LDK4階 / 7階建 199770RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、四街道市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.9万円)は四街道市の平均と比較して9.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
四街道市
31.0万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名アレックスヒルズ四街道美しが丘公園
所在地千葉県四街道市四街道二丁目
交通総武本線四街道駅徒歩5分
築年月1997年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権